Мы делаем всё возможное, чтобы помочь нашим клиентам найти идеально соответствующее их запросам жильё. Но иногда по тем или иным причинам найти подходящий вариант у нас не получается. Однако, мы хотим быть полезными и в этом случае. Ниже, вы найдёте наши рекомендации на тему того, что нужно учесть при заключении договора на аренду жилья во Вьетнаме:
- Всегда проверяйте, чтобы указанные в договоре данные хозяина совпадали с его ID картой.
- Включены ли в стоимость аренды коммунальные платежи? Какие именно платежи вам придётся оплачивать отдельно?
- Обычно с приезжими во Вьетнаме заключают двуязычные договора. Имейте ввиду, что в случае возникновения споров приоритетной является именно вьетнамская версия.
- Во Вьетнаме, любой иностранец, временно проживающий во Вьетнаме должен быть зарегистрирован в полиции по месту жительства. Проверяйте, чтобы в договоре было указано, что владелец жилья несёт ответственность за вашу регистрацию в полиции.
- В договор стоит включать пункт, обязывающий хозяина жилья заранее по телефону или в письменной форме предупреждать о своём намерении посетить объект договора. Во Вьетнаме иногда несколько непривычные нам понятие о тактичности и приватности – хозяева могут зайти к вам в комнату без стука в 6 утра и пожелать доброго утра.
- Уделяйте внимание пунктам, посвященным досрочному расторжению договора. Вам нужно убедиться, что условия разумные. Обычно при досрочном расторжении не возвращается депозит, зато возвращаются оплаченные вперёд месяца.
- Если вы бронируете жильё через интернет, то скорее всего вас попросят перевести деньги через Western Union. Если вы так сделаете – требуйте в подтверждение брони выслать вам скан квитанции об оплате с указанием: дат заезда и отъезда, стоимости аренды, дополнительных платежах, адреса и контактов.
