Право собственности вместо аренды — кондо-отели во Вьетнаме

 In Без рубрики

В конце февраля 2017 года Ассоциация Профессионалов Рынка Недвижимости Вьетнама написала письмо в Министерство Строительства со своими рекомендациями по регулированию отрасли. Одной из основных тем стало право собственности на кондо-отели (на сегодняшний день номера в таких проектах продаются на условиях долгосрочной аренды и покупатели не имеют возможности получить сертификат права собственности).

На прошлой неделе Министерство Строительства ответило на это письмо и заверило, что в ближайшее время предпримет шаги, направленные на реализацию этой инициативы, а значит — совсем скоро у нынешних и будущих владельцев номеров в кондо-отелях появится возможность получить заветную «Розовую Книгу».

Что это значит для владельцев столь популярного сейчас инвестиционного инструмента:

  • Все подобные сделки станут более безопасными для покупателей, так как получение Розовой Книги подтверждает то, что государство признаёт за клиентов право владения недвижимостью (в отличие от договора купли продажи, который является по сути двухсторонним документов между покупателем и застройщиком);
  • Розовую Книгу можно использовать в качестве залога при получении кредита в банке или других финансовых организациях;
  • Розовую Книгу можно подарить  или передать по наследству.

Пока не ясно как именно будут работать нововведения, но есть все основания полагать, что они коснутся не только кондо-отелей в прямом смысле этого слова, но и апартаментов внутри гостиниц. Так что у владельцев квартир в Muong Thanh Center теперь есть все шансы получить право собственности на свои квартиры в обозримом будущем.

Leave a Comment