Покупка достаточно крупного участка земли, находящейся не в категории “под жилое строительство”, разделение участка на более мелкие, перевод земли в жилой фонд и продажа уже небольших участков.

• Покупка и оформление участка
• Разделение участка и оформление свидетельств на право пользования землей для каждого из маленьких участков
• Изменение назначения использования земли на “земля под жилое строительство”
• Маркетинг и продажа мелких участков земли

• Приобретение участка — 55% — 70% от общей суммы расходов
• Перевод земли в другую категорию — 10% — 25% от общей суммы расходов
• Юридические процедуры по оформлению документов — 10% — 15% от общей суммы расходов
• Маркетинг и продажи — 3% — 5%

• Развивающиеся промышленные районы в радиусе 100 км от г. Хошимина
• Развивающиеся туристические районы в центральном и южном Вьетнаме
• Особые экономические зоны

Приобретается участок по сути по оптовой цене гораздо меньшей, чем подобный участок, но под жилое строительство. Изменение назначения земли сразу же добавляют ей в среднем 50% стоимости, продажа в розницу — порядка 10%-15%, а рыночный рост цен в период реализации всех процедур по разделению и переводу земли может добавить еще 10%-20% в зависимости от района. Мы специально подбираем проекты в районах с устойчивым и растущим спросом на индивидуальные земельные участки “под жилое строительство”