Описание проекта

Участок расположен в округе Thu Thiem 2-ого района непосредственно на берегу реки Сайгон. По участку проходит мост Thu Thiem 2, соединяющий  участок с 1-ым районом.

Площадь участка: 22 Гa.

Цена: 560 милл. долл. США

Основные параметры застройки:

  • Площадь участка (кв.м) – 223 762
  • Плотность застройки – 31%
  • Площадь посадки зданий (кв.м) – 69 515
  • Общая строительная площадь (кв.м) – 1 225 662
  • Площадь жилой недвижимости – 478 250
  • Площадь коммерческой недвижимости – 747 412
  • Коэффициент использования участка – 5.47

Общий объём инвестиций (USD:

  • Стоимость земли – 559 405 000
  • Стоимость строительства – 1 516 644 133
  • Итого капительных расходов – 2 076 049 133

Источники финансирования:

  • Собственные средства – 65%
  • Продажа недвижимости – 35%

Финансово-экономические показатели:

  • Горизонт планирования – 14 лет
  • Чистая прибыль – 1 822 153 312
  • Чистая приведённая стоимость – 989 901 071
  • Внутренняя норма доходности – 16,7%
  • Дисконтированный срок окупаемости – 8,6 лет

Есть вопросы? Заполните приведённую ниже форму, и мы обязательно с Вами свяжемся!

Ваше ФИО:*

Ваш Email:*

Ваш телефон:

Город:

Ваше сообщение:

Согласен получать информацию от компании VINestate