[mk_page_section bg_image=”http://vinestate.com/wp-content/uploads/2017/05/image2.jpg” blend_mode=”darken” bg_position=”right bottom” bg_repeat=”no-repeat” bg_stretch=”true” bg_gradient=”vertical” video_color_mask=”#494949″ gr_end=”#141414″ adaptive_height=”true” max_height=”200″ min_height=”160″ full_width=”true” js_vertical_centered=”true” padding_top=”-75″ top_shape_color=”#ffffff” bottom_shape_color=”#ffffff” sidebar=”sidebar-1″][vc_column][vc_column_text]

Обзор рынка недвижимости в Хошимине

[/vc_column_text][/vc_column][/mk_page_section][mk_page_section video_loop=”false” adaptive_height=”true” overflow=”true” max_height=”300″ js_vertical_centered=”true” padding_top=”70″ sidebar=”sidebar-1″][vc_column][vc_column_text]В настоящее время наблюдается значительное оживление рынка жилой недвижимости в двух самых крупных городах Вьетнама: Ханое и Хошимине. Помимо роста объема предложения наблюдается устойчивый рост количества реальных сделок, что ведет к незначительному, но стабильному росту цен на первичном рынке.

Также необходимо отметить, что осенью заметно активизировался покупательский интерес со стороны иностранцев, что связано с прояснениями в новом жилищном законодательстве в части прав собственности на объекты жилой недвижимости для иностранцев.

Оживление на рынке недвижимости позитивно влияет на прямые иностранные инвестиции в недвижимость, общий объем которых достиг уровня докризисного 2007 г.

По мнению Vinestate, наиболее перспективными с точки зрения развитости инфраструктуры а также общего потенциала развития видятся 2 района, сквозь которые проходит строящаяся ветка метро – 2- ой и 9-ый. Во 2-ом районе особенно выделяется область Thu Thiem из-за ее непосредственного примыкания к 1-му району. Они связаны через уже существующий подземный тоннель и 2 будущих моста. Также одним из позитивных факторов, влияющих на его привлекательность, является наличие единого генерального плана развития, в котором предусмотрено строительство парков и общих прогулочных и гармоничность архитектурного стиля района, что обеспечит максимальный комфорт проживания. В связи с дефицитом предложения по коммерческим площадям (офисные здания, торговые центры и гостиницы), второй район представляется идеальным местом для строительства многофункционального жилого комплекса, объединяющего жилую и коммерческую недвижимость.

9-ый район представляет интерес в долгосрочной перспективе, за счет будущего развития инфраструктуры и относительно низкой стоимости земли на данный момент. Однако он в меньшей степени подходит для строительства жилого комплекса высокого класса из-за значительной удаленности от центра города.

[/vc_column_text][/vc_column][/mk_page_section][vc_row][vc_column][mk_ornamental_title tag_name=”h3″ font_family=”none” font_size=”26″ ornament_style=”norman-single”]

Местоположение объектов для продажи и строительства в Нячанге

[/mk_ornamental_title][vc_column_text]Что предлагается к продаже:

В третьем квартале 2015 г. на первичный рынок было выпущено порядка 10 100 квартир в 26 новых проектах, что довело общий объем предложения до более чем 35 000 квартир. 45% от объема нового предложения составили квартиры премиум-класса, доля квартир эконом-класса составила порядка 32%, квартиры бизнес-класса составляют 23% от общего объема нового предложения.

Стоимость:

Средняя стоимость кв. м. жилья эконом-класса составила порядка 700 долл. США, жилья бизнес- класса – около 1 000 долл. США, премиум-класса – около 1 800 долл. США, стоимость квартиры в сегменте класса люкс составила в среднем 4 600 долл. США за кв.м.

Показатели рынка:

В третьем квартале было продано порядка 5 200 квартир, что составило приблизительно 51% от общего объема предложения. Около 35% проданных квартир пришлись на квартиры премиум- класса, около 39% пришлось на квартиры бизнес-класса и 26% проданных квартир были квартирами эконом-класса.

Подробнее о рынке недвижимости Ханоя можно прочесть в нашей презентации (ниже или можно открыть по ссылке).[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][mk_ornamental_title tag_name=”h3″ font_family=”none” font_size=”26″ ornament_style=”norman-single”]

Презентация агенства VINestate по покупке и инвестициям в Нячанге

[/mk_ornamental_title][vc_tta_tabs alignment=”center” active_section=”1″ no_fill_content_area=”true”][vc_tta_section title=”Scribd” tab_id=”1504020480729-9b79db96-75d4″][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”SlideShare” tab_id=”1504020480815-9a62bc7e-4edd”][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_tta_section][/vc_tta_tabs][/vc_column][/vc_row]
Contact Us

We're not around right now. But you can send us an email and we'll get back to you, asap.

Start typing and press Enter to search