Основные показатели и перспективы

Хано́й — столица Вьетнама и второй по численности населения город страны. Главный политический, образовательный и культурный центр Вьетнама и второй по значению промышленный центр (после Хошимина). Площадь города 3344,7 км² Население – 6.4 милл человек (2009г) Административно Ханой делится на 10 городских районов (quận), одну административную единицу первого порядка (thị xã) и 18 уездов (huyện) Ниже мы рассмотрим основные центральные районы а так же те районы города которые развиваются в данный момент и которые на наш взгляд наиболее интересны для инвестиций в недвижимость.

Краткий обзор рынка недвижимости Ханоя

Что предлагается к продаже:

В третьем квартале 2015 г. на первичный рынок было выпущено порядка 9 000 квартир в 26 новых проектах, что довело общий объем предложения до 15 000 квартир. 32% от объема нового предложения составили квартиры премиум-класса, доля квартир эконом-класса продолжает снижаться и составила порядка 22%, квартиры бизнес-класса составляют 46% от общего объема нового предложения.

Стоимость:

Средняя стоимость кв.м. жилья эконом-класса составила порядка 700 долл. США, жилья бизнес- класса – около 1 100 долл. США, премиум-класса – около 1 700 долл. США, стоимость квартиры в сегменте класса люкс составила в среднем 3 200 долл. США за кв.м.

Показатели рынка:

В третьем квартале было продано порядка 6 800 квартир, что составило приблизительно 45% от общего объема предложения. Около 29% проданных квартир пришлись на квартиры премиум- класса, около 40% пришлось на квартиры бизнес-класса и 31% проданных квартир были квартирами эконом-класса.

Подробнее о рынке недвижимости Ханоя можно прочесть в нашей презентации (ниже или можно открыть по ссылке).

Презентация агенства VINestate по покупке и инвестициям в Нячанге